1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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富士見マンション
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1969年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 39.89㎡の場合
相場
2,873万円
72.0万円/㎡
1,836
2,528
3,219
3,910
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,219万円
63.4万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
富士見マンション
2,650万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 39.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 2,650万円 | 66.4万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,650万円 | 66.6万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,750万円 | 68.9万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,750万円 | 69.1万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,980万円 | 74.9万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,100万円 | 77.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,220万円 | 80.7万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,350万円 | 84.0万円 | 2階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/13 | ここに住みたい初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅10分 | 3,080万円 | 72.9万円 | 42.26㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/30 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1968年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。